土地使用及房地产开发
第一条 土地使用权出让的最高年限为：商业、娱乐用地40年；工业、工业综合用地50年；居住用地70年。在出让合同期内有权转让、出租、抵押或由合法继承人继承。
第二条 对生产性企业，以出让方式取得土地使用权的，出让金缓缴三年，缓缴期满一个月内一次缴清；以租赁方式取得土地使用权的，前二年免缴租金，从第3年起按合同约定缴纳。
第三条 对列入国家级的高新技术项目和填补国内空白项目用地，以出让方式取得土地使用权的，可在基准地价的基础上优惠30%；对列入省级的高新技术项目、填补省内空白项目和农副产品深加工骨干项目用地优惠20%；缓缴期满后土地出让金可分3年交清：第一年交纳20%，第二年交纳30%，第三年交纳50%。对投资总额在5000万元人民币以上，且设备投资比例超过70%的项目，土地出让金再优惠10%。以租赁方式用地的，期满后可重新核价续租；经批准，租期内土地可转租，但不能转让、抵押。
第四条 开发区可以入股方式供地，自项目盈利之日起，前三年开发区按入股比例50%分红。
第五条 对进区建设项目（房地产开发除外），在一年内征地、建成、投产开业的，给予应缴纳土地出让金或租金10%的优惠。
第六条 在区内开发建设工业标准厂房的，土地出让金缓交2年，建成后可出卖、出租或转让，按规定征收的土地增值税，五年内由财政返还50%。
第七条 根据城市规划，经批准易地整体搬迁到开发区的国有企业，其转让原厂址属划拨部分土地的收益，除依法纳税外，其余部分留给企业使用。
第八条 在区内“包片开发”进行工业项目建设并按期完工的，给予比单项项目进区更加优惠的政策。
税费征管
第九条 在区内投资兴办的生产性企业，自投产之日起，所缴纳的增值税地方分享部分3年内由财政返还70%；对列入省级以上的高新技术项目，延长返还3年。
第十条 区内外资企业减按24%的税率征收企业所得税后，每年年末由财政按实际缴纳所得税额的37.5%给予返还；内资生产性企业按33%的税率征收企业所得税后，每年末由财政按实际缴纳税额的54.5%给予返还。
第十一条 对生产性企业，且经营期在十年以上的，自获利年度起，给予五年期的所得税返还。返还方式采取按规定征收，返借给企业使用，经营期满后由借转拨。
第十二条 对生产性企业，在规定的减免税期满后，凡当年出口产品达到当年企业产品销售额50%以上的，从当年缴纳企业所得税额开发区留用部分中再给予50%的返还。
第十三条 自1998年7月1日起至1999年12月31日进区投资建设并投产的项目，征收的固定资产投资方向调节税，项目建成投产后由财政返还60%；对2000年1月1日至2002年12月31日进区的返还30%。对非生产性项目，按上述比例减半返还。
第十四条 对区内生产性建设项目的行政事业性收费，属一次性缴纳的，市级留用部分全部免缴；属经常性缴纳的收费免缴三年。
第十五条 对高新技术项目生产用固定资产，经批准，可在规定折旧年限的基础上，提高10--20%的折旧率。
工商管理
第十六条 开发区实行开放经营，凡进区注册登记的内资企业和个体工商户，除国家明令禁止的，其经营范围和经营方式全部放开。对外商投资企业，按国家有关法律、法规规定办理。
其他
第十七条 投资者入股、参股、收购、兼并或者承包、租赁经营区内企业，享受东营市委、市政府关于企业改制有关优惠政策。
第十八条 对进区兴办企业和项目，且投资额在50万元人民币以上的投资者，可免费（城市增容费）为其直系亲属办理地方城镇户口3人。
第十九条 区内企业聘用的高、中级技术人员和本科以上学历的工作人员的迁入，一律免缴城市增容费。
第二十条 对招商引资的中介机构和中介人，实施奖励政策。凡引进生产性项目在区内征用土地建设的，开发区管委会按项目用地到位出让金总额的5%奖励；对引进项目在区内购置或租赁厂房生产经营的，开发区管委会按项目到位资金的2%奖励。对引进货币资金属有偿使用且使用期在一年以上的，按引进资金额的2%以内奖励；属无偿使用的，按引进资金额的5%奖励，奖金由资金使用单位支付。
第二十一条 鼓励和支持国内大专院校和科研院所进区建立科研项目中试基地，开发区将在土地、税费等方面给予更加优惠的政策。
第二十二条 本规定由开发区管委会负责解释。
第二十三条 本规定自公布之日起执行。
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