索引号: | 11370500MB2857040A/2023-03430 | 发文字号: | 东建字〔2023〕101号 |
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发布机构: | 东营市住房和城乡建设管理局 | 主题: | 城建、环保 |
有效性: | 有效 | 成文日期: | 2023-11-01 |
规范性文件编号: | 失效日期: |
11370500MB2857040A/2023-03429
各县区住房和城乡建设局,东营开发区建设管理部,东营港开发区建设交通局,省黄三角农高区建设发展局,市物业管理协会:
为进一步推进全市物业服务行业信用体系建设,促进物业服务企业诚信自律,根据《山东省物业服务企业信用信息管理办法》(鲁建物字〔2019〕4号)等有关要求,现就进一步做好全市物业服务企业信用信息管理工作通知如下:
一、实施范围
全市从事物业服务活动的物业服务企业均实施信用信息管理。信用信息管理一般以独立法人为单位实施,注册地在我市行政区划内的物业服务企业在市内设立的分支机构,产生的信用信息统一纳入设立该分支机构的物业服务企业管理;注册地在我省其他地市的物业服务企业,其产生的信用信息统一纳入设立该分支机构的物业服务企业管理;注册地在我省行政区划外的物业服务企业,以其在我市设立的分支机构为单位实施信用信息管理;未在我市开展过物业服务活动的物业服务企业,不参加信用信息管理。
二、时间安排
(一)信用信息申报(11月1日至11月15日)。各物业服务企业要根据《山东省物业服务企业信用信息评分标准》等规定的内容,准备信用信息相关材料,登录省物业服务企业信用信息管理系统上报基础信用信息、优良信用信息及不良信用信息并上传证明材料。省物业服务企业信用信息管理系统登陆网址为http://117.73.252.135:801。
(二)信用信息初审(11月16日至11月30日)。各县区、市属开发区住房城乡建设部门要积极征询自然资源和规划、市场监管、应急管理、法院、综合行政执法等相关部门以及街道办事处(乡镇人民政府)、社区居委会的意见,认真做好物业服务企业申报基础信用信息、优良信用信息及不良信用信息的核实和初审工作。
(三)信用信息认定(12月1日至12月15日)。市住房城建管理局对各县区、市属开发区住房和城乡建设部门初审信用信息进行审核,确认物业服务企业信用信息数据,并通报物业服务企业信用评级结果。
三、工作要求
(一)提高思想认识。开展物业服务企业信用信息管理是加强物业服务企业事中事后监管,全面构建以信用为基础的新型监管机制,维护公平公正的物业服务市场秩序的有效举措。各县区、市属开发区住房城乡建设部门要高度重视,安排专人负责,做好辖区内物业服务企业的督促、指导、协调,全面排查物业服务企业申报情况,做到不漏报、不错报,确保物业服务企业信用信息管理各项工作落到实处。
(二)明确职责分工。市住房城建管理局负责全市物业服务企业信用信息归集、认定和发布工作,负责对各县区、市属开发区住房城乡建设部门对物业服务企业信用信息审核情况的监督检查。各县区、市属开发区住房城乡建设部门负责辖区内物业服务企业信用信息的归集、推送、认定等工作,并按规定时限审核归集信用信息。市物业管理协会负责行业自律信用信息的归集、推送工作,协助做好有关信用信息的核实工作。各物业服务企业要及时如实申报有关信用信息,并对数据真实性、完整性负责。对实际从事物业服务活动,未按要求参加信用信息管理的物业服务企业,其信用等级一律为C级(缺失)。
(三)加强结果运用。物业服务企业信用评级实行动态管理,信用评级结果将在省物业服务企业信用信息管理系统公开,市住房城建管理局将每季度通报一次物业服务企业信用评级结果。各级住房城乡建设部门将物业服务企业信用等级作为实施分类监管以及前期物业服务招标、业主大会选聘物业服务企业、表彰评选推介等活动的重要参考依据,实行守信激励、失信惩戒。
附件:全市物业服务企业信用信息咨询电话统计表
东营市住房和城乡建设管理局
2023年11月1日
(此件主动公开)
附件
全市物业服务企业信用信息咨询电话统计表
市县(区) | 单位名称 | 咨询电话 |
市 级 | 东营市住房和城乡建设管理局 | 0546-8092270 |
东营区 | 东营区住房和城乡建设局 | 0546-8112319、8260518 |
垦利区 | 垦利区住房和城乡建设局 | 0546-2522164 |
河口区 | 河口区住房和城乡建设局 | 0546-3888177 |
广饶县 | 广饶县住房和城乡建设局 | 0546-6682362 |
利津县 | 利津县住房和城乡建设局 | 0546-5626998 |
东营经济开发区 | 东营开发区建设管理部房产管理和人防方向 | 0546-8325987 |
东营港经济开发区 | 东营港开发区建设交通局 | 0546-8019299 |
省黄三角农高区 | 省黄三角农高区建设发展局 | 0546-8908100 |